根據中國房地產指數系統百城價格指數，2021年一季度，百城新建住宅價格累計上漲0.77%，較去年同期擴大0.59個百分點，但仍處近五年同期低位；3月百城新建住宅價格為15916元/平方米，環比上漲0.20%，與上月持平，漲幅連續45個月在0.60%以內；同比上漲4.07%，漲幅較上月擴大0.06個百分點。
其中，湛江3月新建住宅平均價格為10762元/平方米，環比下跌0.03％；3月湛江二手住宅價格為9449元/平方米，環比上漲0.18％。
據不完全統計，2021年3月1日-2021年3月31日，湛江商品房網簽6432套，網簽面積686051.96平方米，其中住宅網簽6114套，網簽面積667458.85平方米。
據湛江房天下數據監控中心統計，3月，湛江共20個樓盤入市，項目主要以住宅、商住樓,住宅為主。其中 吳川4個,赤坎2個,開發區6個,麻章2個,廉江1個,遂溪1個,雷州2個,坡頭1個,霞山1個。從物業類型來看，以普通住宅、公寓、商鋪、車位為主，滿足剛需一族，也可滿足投資購房者。
