2021年3月15日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布了2020年2月份70個(gè)大中城市新建商品住宅房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2月湛江新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.8％，出現(xiàn)小幅上漲，同比上漲2.1％。
在70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有12個(gè)，上漲的城市有56個(gè)，其余2個(gè)城市房?jī)r(jià)維持不變。從環(huán)比看，徐州新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比排名第一，漲幅達(dá)1.2％。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀：
一、各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比漲幅有升有降
據(jù)測(cè)算，2月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.5％，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7％、0.5％、0.9％和0.1％。二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲1.1％，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2％、1.3％、1.0％和0.9％。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均上漲0.4％，漲幅均與上月相同。35個(gè)三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.3％，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.2％，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。
二、各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅有所上升
主要受上年同期基數(shù)相對(duì)較低影響，各線城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅均有所擴(kuò)大。據(jù)測(cè)算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.8％和10.8％，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.6和1.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.5％和2.9％，漲幅比上月均擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲3.6％和1.9％，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.4個(gè)百分點(diǎn)。
附注：
1．調(diào)查范圍：各城市的市轄區(qū)，不包括縣。
2．調(diào)查方法：新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格、面積、金額等資料直接采用當(dāng)?shù)?a style="list-style: none; margin: 0px; padding: 0px; color: blue; font-family: 'microsoft yahei'; font-style: normal; font-weight: normal; text-decoration: none;" target="_blank">房地產(chǎn)管理部門(mén)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)；二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)查為非全面調(diào)查，采用重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合的方法，按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)上報(bào)、房地產(chǎn)管理部門(mén)提供與調(diào)查員實(shí)地采價(jià)相結(jié)合的方式收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
3．價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見(jiàn)中國(guó)統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)《住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)調(diào)查方案》。
4．如當(dāng)月無(wú)成交，則視為價(jià)格總體水平無(wú)變動(dòng)。
