據湛江房天下數據監控中心統計，2023年1月湛江市有17個項目獲得預/現售許可證，預/現售商品房總套數2928套，預/現售總面積為293310.43㎡。
整體上看，2023年1月湛江全市預/現售商品房總套數2928套，預/現售總面積為293310.43㎡；其中住宅預/現售套數為2752套，住宅預/現售面積為282015.55㎡；商鋪預售套數為176套，商鋪預售面積為11294.88㎡。
與2022年12月相比，2023年1月受春節影響，商品房供應量小幅下降，共17個樓盤取得預/現售許可證。數據顯示，2023年1月商品房預/現售套數環比下降了37.21%，預/現售面積環比下降了40.57%；住宅預/現售套數環比下降了26.12%，預/現售住宅面積環比下降了32.76%。
從區縣上看：
赤坎區共有2個項目獲得預售許可證，預售商品房201套，預售商品房面積23964.46㎡，均為住宅；
開發區僅有1個項目獲得預售許可證，預售商品房398套，預售商品房面積48622.41㎡，均為住宅；
霞山區僅有1個項目獲得預售許可證，預售商品房87套，預售商品房面積4571.23㎡，均為商鋪；
坡頭區共有3個項目獲得預售許可證，預售商品房410套，預售商品房面積45758.15㎡，其中預售住宅392套，預售面積44590.36㎡；預售商鋪18套，預售面積1167.79㎡；
麻章區僅有1個項目獲得預售許可證，預售商品房163套，預售商品房面積15086.08㎡，其中預售住宅155套，預售面積14745.84㎡；預售商鋪8套，預售面積340.24㎡；
五縣方面，共9個項目取得預/現售許可證，預/現售商品房1669套，預/現售商品房面積155308.1㎡；其中預/現售住宅1606套，預/現售面積150092.48㎡；預售商鋪63套，預售面積5215.62㎡。
