據(jù)房小湛了解，通過(guò)對(duì)比2020年發(fā)布的《湛江市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款有關(guān)問(wèn)題的通知》，可以看到，公積金貸款額度有所提高。對(duì)于首次申請(qǐng)公積金貸款的，雙方繳存最高申請(qǐng)額從50萬(wàn)提高到了60萬(wàn)；對(duì)于第二次申請(qǐng)公積金貸款的，單方繳存最高申請(qǐng)額從20萬(wàn)提高到了25萬(wàn)，雙方繳存最高申請(qǐng)額從40萬(wàn)提高到了50萬(wàn)。
與此同時(shí)，在異地繳存住房公積金的職工，在湛江市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，夫妻雙方有一方戶(hù)籍或住房公積金繳存地在湛江市，可以在湛江市申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度與湛江市繳存職工標(biāo)準(zhǔn)一致。
以下是通知全文：
湛部規(guī)2022-11
湛公積金委〔2022〕5號(hào)
湛江市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知
各有關(guān)單位、各住房公積金繳存職工：
為有效提高繳存職工購(gòu)建住房能力，支持繳存職工合理住房需求，促進(jìn)我市住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第710號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部中國(guó)人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號(hào)）、《湛江市住房公積金個(gè)人住房抵押貸款實(shí)施辦法》（湛公積金委〔2019〕3號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，決定對(duì)我市住房公積金個(gè)人住房貸款相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、貸款額度調(diào)整。第一次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款：?jiǎn)畏嚼U存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。第二次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款：?jiǎn)畏嚼U存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)25萬(wàn)元；雙方繳存住房公積金，每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元。
最高貸款額度與住房公積金繳存余額、繳存年限相關(guān)聯(lián)，具體計(jì)算方式：
貸款額度A=住房公積金申請(qǐng)日余額×6（申請(qǐng)日余額，含預(yù)提住房公積金交付該房首期房款金額）
貸款額度B=各繳存年限的貸款額度（見(jiàn)下表）
（一）單方繳存
貸款額度A與貸款額度B兩者中的最大值為單方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，第二次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)25萬(wàn)元。
（二）雙方繳存
按單方繳存計(jì)算的貸款額度相加，相加之和為雙方繳存的最高貸款額度，但第一次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元，第二次貸款每戶(hù)最高貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元。
二、異地貸款政策調(diào)整。在異地繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，夫妻雙方有一方戶(hù)籍或住房公積金繳存地在我市，可以在我市申請(qǐng)住房公積金貸款,貸款額度與我市繳存職工標(biāo)準(zhǔn)一致。
三、其他未作調(diào)整的事項(xiàng)按原規(guī)定執(zhí)行。
本通知自2022年5月25日起執(zhí)行，有效期5年。
湛江市住房公積金管理委員會(huì)
2022年5月23日
