國家統計局公布的8月70個大中城市新建、二手商品住宅價格情況顯示，70個大中城市新建商品住宅中，50個城市房價上漲，20個城市房價下跌；二手房方面，36個城市房價上漲，34個城市房價下跌。
一 、最新70城房價出爐 湛江8月新房下跌0.20%二手房下跌0.30%
湛江新房價格環比下跌0.20%，二手房價格環比下跌0.30%。
湛江新房銷售價格最近8個月中，6個月房價上漲，2個月房價下跌。
湛江二手房住宅價格最近8個月中，6個月房價上漲，2個月房價下跌。
圖1 2021年8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
截圖來源：國家統計局
圖2 2021年8月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
截圖來源：國家統計局
圖3 湛江新房商品住宅銷售價格指數
數據來源：國家統計局
圖4 湛江二手房住宅銷售價格指數
數據來源：國家統計局
二、湛江9月新房市場分析——2盤入市
9月，湛江共2個樓盤入市，項目主要以住宅為主。其中開發區1個,霞山1個。
三、湛江9月二手房熱盤推薦
TOP1:申藍寶邸，均價7691元/平，網友關注指數65。
TOP2:奧園·悅時代，均價6551元/平，網友關注指數57。
TOP3:君臨世紀，均價13975元/平，網友關注指數57。
TOP4:天潤御海灣，均價14226元/平，網友關注指數54。
TOP5:恒大綠洲，均價8531元/平，網友關注指數54。
