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根據中國房地產指數系統百城價格指數，2021年5月百城新建住宅均價16006元/平方米，環比上漲0.34%，漲幅較上月擴大0.11個百分點；同比上漲4.08%，漲幅較上月擴大0.03個百分點。百城二手住宅均價15810元/平方米，環比上漲0.50%，漲幅與上月持平；同比上漲3.64%，漲幅較上月擴大0.06個百分點。
其中，湛江5月新建住宅平均價格為10811元/平方米，環比上漲0.27％；5月湛江二手住宅價格為9515元/平方米，環比上漲0.45％。
據不完全統計，2021年5月1日-2021年5月31日，湛江商品房網簽4654套，網簽面積496060.49平方米，對比4月，網簽套數增加了15.63%；其中住宅網簽4369套，網簽面積478774.31平方米，對比4月，網簽套數增加了17.03％。
據湛江房天下數據監控中心統計，5月，湛江共28個樓盤入市，項目主要以住宅、商住樓，住宅為主。其中赤坎3個，霞山4個，開發區4個，麻章3個，遂溪1個，坡頭2個，徐聞1個，廉江2個。物業類型來看，以普通住宅、商鋪、車位為主，滿足剛需一族，也可滿足投資購房者。
