占地面積：120000㎡（一期41825㎡ ） / 建筑面積：約500000㎡
項目以住宅為主，涵蓋別墅、TOWNHOUSE、高層住宅及少量商業；差異化賣點打造模式，國際“金鑰匙”酒店式服務概念；控制性推貨、壓迫性銷售，尊貴型服務。
1、值得驕傲的數字，10個月內售價從3300元/平方提升至5000元/平方；A4棟68套小戶型創湛江當天售出95%記錄，AD棟開售3天售出4萬平米，創面積及金額記錄。
2、營銷事件分享：團隊入場后，對前期滯銷產品進行深入研究，提出將原有一房兩證的大三房產品進行分拆銷售，并大膽打造湛江首個帶精裝修出售的先例，該期“皇家園林總統套房”開盤當天即日售罄，并將項目銷售均價從3800元/平方米拉至5500元/平方米，成為項目營銷的關鍵轉折點，同時帶動了其他產品的銷售，創下了月銷售2萬平方米的輝煌成績。
3、首次引入國際“金鑰匙”酒店式服務概念；締造湛江市區首個精裝修產品銷售火爆的突破；定制式團購策略（海大、湛師、南油、寶鋼、電廠）；五縣四區無死角拓客使項目成為縣區客戶線下口碑傳播最頻密的樓盤；密集式開盤、密集式推貨策略的市場先行者（月月有開盤、月月有加推）。
